Halkbank'tan Konut Kredisi Fırsatı! %0,45 Faiz ve 120 Ay Vade ile Ev Sahibi Olma Şansı

Halkbank, kentsel dönüşüm ve enerji verimliliği projeleri kapsamında aylık %0,45 faiz oranı ve 120 ay vade ile konut kredisi kampanyası başlattı. Piyasanın çok altında sunulan bu oranla ev sahibi olmak artık daha erişilebilir.

22 Ocak 2026 Perşembe 18:38

Konut piyasasında yüksek faiz oranları nedeniyle yaşanan durgunluğa karşı Halkbank'tan dikkat çeken bir adım geldi. Banka, devlet destekli özel fon kapsamında sunduğu yeni kampanya ile %0,45 faiz oranı ve 10 yıl (120 ay) vade seçeneğiyle vatandaşlara tarihi bir finansman imkânı sağlıyor.

Bu kredi paketi, standart konut kredilerinden farklı olarak kentsel dönüşüm, riskli yapı yenileme ve enerji verimliliği yüksek konut projeleri için geçerli olacak şekilde yapılandırıldı.

%0,45 Faiz Oranından Kimler Yararlanabilir?

Halkbank'ın sunduğu bu düşük faizli kredi genel konut alımı için değil, belirli devlet destekli projeler kapsamında uygulanıyor.

Bu krediye başvurabilecek gruplar:

• Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapısını yenilemek isteyenler

• B sınıfı ve üzeri Enerji Kimlik Belgesi'ne sahip çevre dostu konut alacaklar

• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı destekli projelerde yer alan hak sahipleri

• Yeşil bina ve enerji tasarruflu konut projelerine dahil olan vatandaşlar

Bu yönüyle kredi, hem güvenli konut dönüşümünü hem de enerji tasarrufunu teşvik eden sosyal odaklı bir model olarak öne çıkıyor.

1 Milyon TL Konut Kredisi İçin Aylık Taksit Hesabı

Piyasa faizlerinin %3,00 – %4,00 bandında olduğu düşünüldüğünde, %0,45 faiz oranı ciddi bir maliyet avantajı sağlıyor.

Örnek ödeme planı:

• Kredi Tutarı: 1.000.000 TL

• Vade: 120 Ay

• Faiz Oranı: %0,45

• Tahmini Aylık Taksit: 10.800 TL – 11.500 TL

Aynı tutar %3,05 faiz oranıyla kullanıldığında aylık taksitlerin 30.000 TL'yi aşabildiği belirtiliyor. Bu fark, kredi kampanyasının ne kadar avantajlı olduğunu açıkça ortaya koyuyor.

Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?

Bu özel faiz oranından yararlanmak isteyen vatandaşların bazı ön koşulları sağlaması gerekiyor.

Başvuru için gerekli adımlar:

1. Riskli yapı tespit raporu alınması (kentsel dönüşüm için)

2. Satın alınacak konutun enerji verimliliği standartlarını karşıladığının belgelenmesi

3. Gerekli evraklarla birlikte Halkbank şubesine başvuru yapılması

4. Banka tarafından gelir durumu ve teminat değerlendirmesi yapılması

Başvurular doğrudan Halkbank şubeleri üzerinden yürütülüyor.

İkinci El Konutlar İçin Geçerli mi?

Hayır.
Bu kredi paketi genellikle ikinci el konut alımları için değil, aşağıdaki projeler için geçerli:

• Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen yapılar

• Yeni projeler

• Enerji tasarruflu ve çevre dostu konutlar

Standart ikinci el konutlar için normal piyasa faiz oranları uygulanmaya devam ediyor.

Kredi Üst Limiti Ne Kadar?

Kredi limiti, konutun bulunduğu il, proje maliyeti ve hak sahibinin gelir durumuna göre değişiyor.

Genel çerçeve:

• 2.500.000 TL – 3.000.000 TL'ye kadar kredi limiti

• İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde üst limit daha yüksek olabiliyor

Kefil Şartı Var mı?

Halkbank'ın kredi değerlendirme politikasına göre:

• Gelir durumu yeterliyse kefil istenmeyebilir

• Ancak ipotek, ek teminat veya proje bazlı güvence talep edilebilir

• İnşaat sürecinde ek teminat şartları uygulanabilir

Konut Piyasası İçin “Can Suyu” Etkisi

Uzmanlara göre bu kredi paketi:

• Konut satışlarını hareketlendirebilir

• Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırabilir

• Vatandaşların yüksek faiz yükünden kurtulmasına katkı sağlayabilir

• Enerji verimli konutlara geçişi teşvik edebilir

%0,45 faiz oranı, son yılların en düşük konut kredisi maliyetlerinden biri olarak değerlendiriliyor.